***HARZ*** Neuer Preis...Romantische Pension in herrlicher Lage!
| Objektdetails (1008-12294) | Direkt Kontakt |
| Objektart | Gastronomie/Beherbergung |
| Ort | Bad Sachsa |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Gesamtnutzfläche | 550 m² |
| Gastronomiefläche | 40 m² |
| Garage/Stellplatz | 2/7 |
| Übernahme | sofort oder später |
| Kaufpreis | 135.000,00 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus im Romantikstil mit Erker und Türmchen wird momentan als **Pension genutzt. Neben 9 DZ und 1 EZ stehen u.a. ein ca. 40m² großer Frühstücksraum, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, Sauna und Solarium zur Verfügung. Außerdem gibt es noch eine ca. 90 m² große Privatwohnung.
Das Grundstück umfasst ca. 2500 m² mit Terrasse und Liegewiese und verfügt über zwei Garagen sowie Parkmöglichkeiten für 7 Autos.
ACHTUNG! Kontaktaufnahme bitte ausdrücklich nur über unser Immobilienbüro.
Von unangemeldeten Besuchen bitten wir bzw. die Betreiberin abzusehen.
TOLL! Eine schöne 2 Zi.-DG-Whg. mit Südloggia kann gleich gegenüber zusätzlich günstig erworben werden. Vielleicht sogar als Betreiberwohnung, sodass Sie die eigentliche Betreiberwohnung in der Pension an Gäste vermietet werden kann.
Lage
Diese schöne Pension liegt in herrlicher Lage mit Blick auf den Kurpark.
Bad Sachsa, die `Perle im Südharz´, ist bekannt als heilklimatisches Kur- und Urlaubsstädtchen, das vom Durchgangsverkehr verschont bleibt.
Mitten in Deutschland gelegen hat es u.a. einen romantischen Stadtkern zu bieten sowie idyllische Grünanlagen am Fuß des Ravensberges.
Ganzjährig gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren Umgebung.
Außerdem bietet Bad Sachsa seinen Gästen u.a. ein Gesundheitszentrum mit Kur- u. Fitnesseinrichtungen, ein Freizeit- u. Spielhaus mit Bastelstube und Kreativzentrum und das überregional bekannte "Salztal-Paradies", einem Erlebnis- u. Spaßbad. Desweiteren gibt es ganzjährig eine Eislaufhalle und Hallentennis u. Freiplätze. Siehe auch www.bad-sachsa.de !
Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 min. zu erreichen, der BHF in 20 min. (mit Pkw in ca. 6 min.). Die nächste BAB erreichen Sie in ca. 40 min.!
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Kurpark, Schmelzteich, Tennisplätze, Minigolfplatz, Hotel "Romantischer Winkel" mit zahlreichen Wellnessangeboten.
Ausstattung
Alle Zimmer verfügen u.a. über Bad/Dusche u. WC, Kabel-TV, Sitzecke und Schreibtisch.
Der Frühstücksraum (im EG) ist mit 8 Tischen und 25 Stühlen ausgestattet (mit Zugang zu 1 Damen- und 1 Herrentoilette).
In der 1. Etage befindet sich ein großer Aufenthaltsraum u.a. mit gemütlicher Ratansitzecke und Getränkekühlschrank.
Durch eine Verbindungstür gelangt man in den Gästetrakt, wo sich neben 4 DZ, 1 Spielzimmer und 1 Abstellraum (für Beistell- u. Kinderbetten) der separate Hauseingang für die Gäste befindet.
In der 2. Etage sind 5 DZ, 1 EZ und die Wäschekammer untergebracht. Hier lagert die gesamte Bettwäsche, Handtücher, Tischdecken etc.!
Von der 2. Etage gelangen Sie ins Türmchen (3.Etage), indem sich ein abgeschlossener Wellness- u. Fitnessbereich mit Sauna, Dusche, Fußbad, Ruheraum, Fitnessraum und zwei Solarien befindet. Eine Toilette und eine weitere Abstellkammer gibt es hier außerdem.
Die Privatwohnung ist im Anbau untergebracht und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Küche (mit EBK) und einem Wohn-Esszimmer mit Kaminofen.
Unter der Wohnung befindet sich das Büro.
Im EG vor dem Frühstücksraum liegt der Empfangsbereich (Gästeanmeldung), wo eine komplette Theke mit Schankanlage zur Verfügung steht. Von hier aus gelangen Sie zur voll ausgestatteten Gastroküche mit ConvectoMixMulti, Mikrowelle, Melitta-Kaffeeauto und Besteck u. Porzellan für 50 Gäste.
Hinter der Küche liegen 3 Kellerräume (mit Kühltruhe u. Kühlschrank) sowie der Heizungskeller.
Sonstiges
Das als Familienbetrieb geführte Haus wird aus familiären Gründen verkauft.
Der Kaufpreis der reinen Immobilie beträgt nur noch 135.000,- Euro. Inventar etc. geht extra.
Andere Nutzungsarten sind jedoch auch denkbar (Privatklinik, Ärztehaus, Wohnheim oder als Wohnhaus für eine Großfamilie, mit möglicher Zusatzeinnahme durch Vermietung einer separaten Ferienwohnung).
Da die Banken bei der Finanzierung von gastronomischen Objekten nur ungerne finanzieren ist ein Eigenkapital von mindestens 25% der Kaufsumme nötig.
ACHTUNG! Kontaktaufnahme bitte ausdrücklich nur über unser Immobilienbüro.
Von unangemeldeten Besuchen bitten wir bzw. die Betreiberin abzusehen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne sämtlöoiche Fotos und die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
Sämtliche Angebote unter www.hannover.immoconcepts.de
Finanzieren Sie jetzt über unseren unabhängigen Baugeldspezialisten.
Individuell und auf Sie persönlich zugeschnitten finden wir das richtige Angebot aus über 100 Finanzierungspartnern.
Testen Sie uns auch hier unverbindlich und kostenlos.
Und : In über 90 % aller Anfragen hatten wir ein besseres Angebot als die Hausbank.
Lageplan anzeigen / ausblendenDieses schöne Haus im Romantikstil mit Erker und Türmchen wird momentan als **Pension genutzt. Neben 9 DZ und 1 EZ stehen u.a. ein ca. 40m² großer Frühstücksraum, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, Sauna und Solarium zur Verfügung. Außerdem gibt es noch eine ca. 90 m² große Privatwohnung.
Das Grundstück umfasst ca. 2500 m² mit Terrasse und Liegewiese und verfügt über zwei Garagen sowie Parkmöglichkeiten für 7 Autos.
ACHTUNG! Kontaktaufnahme bitte ausdrücklich nur über unser Immobilienbüro.
Von unangemeldeten Besuchen bitten wir bzw. die Betreiberin abzusehen.
TOLL! Eine schöne 2 Zi.-DG-Whg. mit Südloggia kann gleich gegenüber zusätzlich günstig erworben werden. Vielleicht sogar als Betreiberwohnung, sodass Sie die eigentliche Betreiberwohnung in der Pension an Gäste vermietet werden kann.
Lage
Diese schöne Pension liegt in herrlicher Lage mit Blick auf den Kurpark.
Bad Sachsa, die `Perle im Südharz´, ist bekannt als heilklimatisches Kur- und Urlaubsstädtchen, das vom Durchgangsverkehr verschont bleibt.
Mitten in Deutschland gelegen hat es u.a. einen romantischen Stadtkern zu bieten sowie idyllische Grünanlagen am Fuß des Ravensberges.
Ganzjährig gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der näheren Umgebung.
Außerdem bietet Bad Sachsa seinen Gästen u.a. ein Gesundheitszentrum mit Kur- u. Fitnesseinrichtungen, ein Freizeit- u. Spielhaus mit Bastelstube und Kreativzentrum und das überregional bekannte "Salztal-Paradies", einem Erlebnis- u. Spaßbad. Desweiteren gibt es ganzjährig eine Eislaufhalle und Hallentennis u. Freiplätze. Siehe auch www.bad-sachsa.de !
Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 min. zu erreichen, der BHF in 20 min. (mit Pkw in ca. 6 min.). Die nächste BAB erreichen Sie in ca. 40 min.!
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Kurpark, Schmelzteich, Tennisplätze, Minigolfplatz, Hotel "Romantischer Winkel" mit zahlreichen Wellnessangeboten.
Ausstattung
Alle Zimmer verfügen u.a. über Bad/Dusche u. WC, Kabel-TV, Sitzecke und Schreibtisch.
Der Frühstücksraum (im EG) ist mit 8 Tischen und 25 Stühlen ausgestattet (mit Zugang zu 1 Damen- und 1 Herrentoilette).
In der 1. Etage befindet sich ein großer Aufenthaltsraum u.a. mit gemütlicher Ratansitzecke und Getränkekühlschrank.
Durch eine Verbindungstür gelangt man in den Gästetrakt, wo sich neben 4 DZ, 1 Spielzimmer und 1 Abstellraum (für Beistell- u. Kinderbetten) der separate Hauseingang für die Gäste befindet.
In der 2. Etage sind 5 DZ, 1 EZ und die Wäschekammer untergebracht. Hier lagert die gesamte Bettwäsche, Handtücher, Tischdecken etc.!
Von der 2. Etage gelangen Sie ins Türmchen (3.Etage), indem sich ein abgeschlossener Wellness- u. Fitnessbereich mit Sauna, Dusche, Fußbad, Ruheraum, Fitnessraum und zwei Solarien befindet. Eine Toilette und eine weitere Abstellkammer gibt es hier außerdem.
Die Privatwohnung ist im Anbau untergebracht und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Küche (mit EBK) und einem Wohn-Esszimmer mit Kaminofen.
Unter der Wohnung befindet sich das Büro.
Im EG vor dem Frühstücksraum liegt der Empfangsbereich (Gästeanmeldung), wo eine komplette Theke mit Schankanlage zur Verfügung steht. Von hier aus gelangen Sie zur voll ausgestatteten Gastroküche mit ConvectoMixMulti, Mikrowelle, Melitta-Kaffeeauto und Besteck u. Porzellan für 50 Gäste.
Hinter der Küche liegen 3 Kellerräume (mit Kühltruhe u. Kühlschrank) sowie der Heizungskeller.
Sonstiges
Das als Familienbetrieb geführte Haus wird aus familiären Gründen verkauft.
Der Kaufpreis der reinen Immobilie beträgt nur noch 135.000,- Euro. Inventar etc. geht extra.
Andere Nutzungsarten sind jedoch auch denkbar (Privatklinik, Ärztehaus, Wohnheim oder als Wohnhaus für eine Großfamilie, mit möglicher Zusatzeinnahme durch Vermietung einer separaten Ferienwohnung).
Da die Banken bei der Finanzierung von gastronomischen Objekten nur ungerne finanzieren ist ein Eigenkapital von mindestens 25% der Kaufsumme nötig.
ACHTUNG! Kontaktaufnahme bitte ausdrücklich nur über unser Immobilienbüro.
Von unangemeldeten Besuchen bitten wir bzw. die Betreiberin abzusehen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne sämtlöoiche Fotos und die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage!
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Und : In über 90 % aller Anfragen hatten wir ein besseres Angebot als die Hausbank.