FÜR INVESTOREN: Exklusives Top-Hotel im Herzen Klagenfurts
| Objektdetails (591-198-HA) | Direkt Kontakt |
| Objektart | MFH/Rendite |
| Ort | Klagenfurt - Klagenfurt |
| Nutzungsart | Anlage |
| Nutzfläche | 4500 m² |
| Gesamtnutzfläche | 5000 m² |
| Grundstücksfläche | 1250 m² |
| Baujahr | 16. Jahrhundert |
| Übernahme | nach Vereinbarung |
| Preisinformationen | auf Anfrage |
| Käuferprovision | 3% vom Kaufpreis zuz (inkl. MwSt.) |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Hotel in der Kärntner Landeshauptstadt ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Hoteliers und Anleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit in der gehobenen Hotellerie suchen.
Das zum Verkauf stehende Haus zählt zu den besten Adressen Klagenfurts, wurde vor einigen Jahren komplett saniert, umgebaut, modernisiert und auf den letzten Stand der Technik gebracht und besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme.
Die insgesamt rund 4.500 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Keller, 4 vollwertige Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß auf.
Das gesamte Hotel befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über rund 60 Betten, Seminarräume, ein Restaurant bzw. Cafe mit rund 65 Sitzplätzen, einen Wellnessbereich, zwei Küchen, zahlreiche Neben-, Lager- & Technikräume. Personenaufzüge, Klima-, Lüftungs- und Heizungsanlage, sowie die restliche Haustechnik, gehören nicht nur zu den modernsten überhaupt, sondern wurden auch laufend gewartet und funktionieren somit einwandfrei.
Sanierung, Zu- und Umbau wurde mit größter Sorgfalt und ausschließlich unter Verwendung hochwertigster Materialien durchgeführt. So sind zum Beispiel die Fußböden aus Natursteinplatten und edlem Parkett hergestellt und die auch sonstige Ausstattung wurde in hochqualitativer Handwerksarbeit ausgeführt.
Auch die, teilweise prominenten, Gäste des Hauses sind vom Charme und dem Service dieses außergewöhnlichen Hotels begeistert und kommen daher immer wieder.
Diskretion ist uns in diesem Fall besonders wichtig, weshalb wir hier nur einen kleinen Überblick über die Vorzüge und Werte dieses Top-Hotels vermitteln können.
Für ernsthafte Interessenten lohnt es sich aber jedenfalls, mit und in Kontakt zu treten und dieses Haus zu besichtigen, soviel können wir Ihnen an dieser Stelle versprechen! Gerne nehmen wir daher Ihre ernstgemeinte Anfrage schriftlich, unter Nennung Ihres Namen, Ihrer Adresse und Telefonnummer, entgegennehmen und kontaktieren Sie danach telefonisch zwecks Abstimmung der weiteren Vorgehensweise.
Besuchen Sie auch den splendid-blog auf www.wohntraum-und-mehr.at
Lage
Klagenfurt-Zentrum
Lageplan anzeigen / ausblendenDieses wunderschöne Hotel in der Kärntner Landeshauptstadt ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Hoteliers und Anleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit in der gehobenen Hotellerie suchen.
Das zum Verkauf stehende Haus zählt zu den besten Adressen Klagenfurts, wurde vor einigen Jahren komplett saniert, umgebaut, modernisiert und auf den letzten Stand der Technik gebracht und besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme.
Die insgesamt rund 4.500 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Keller, 4 vollwertige Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß auf.
Das gesamte Hotel befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über rund 60 Betten, Seminarräume, ein Restaurant bzw. Cafe mit rund 65 Sitzplätzen, einen Wellnessbereich, zwei Küchen, zahlreiche Neben-, Lager- & Technikräume. Personenaufzüge, Klima-, Lüftungs- und Heizungsanlage, sowie die restliche Haustechnik, gehören nicht nur zu den modernsten überhaupt, sondern wurden auch laufend gewartet und funktionieren somit einwandfrei.
Sanierung, Zu- und Umbau wurde mit größter Sorgfalt und ausschließlich unter Verwendung hochwertigster Materialien durchgeführt. So sind zum Beispiel die Fußböden aus Natursteinplatten und edlem Parkett hergestellt und die auch sonstige Ausstattung wurde in hochqualitativer Handwerksarbeit ausgeführt.
Auch die, teilweise prominenten, Gäste des Hauses sind vom Charme und dem Service dieses außergewöhnlichen Hotels begeistert und kommen daher immer wieder.
Diskretion ist uns in diesem Fall besonders wichtig, weshalb wir hier nur einen kleinen Überblick über die Vorzüge und Werte dieses Top-Hotels vermitteln können.
Für ernsthafte Interessenten lohnt es sich aber jedenfalls, mit und in Kontakt zu treten und dieses Haus zu besichtigen, soviel können wir Ihnen an dieser Stelle versprechen! Gerne nehmen wir daher Ihre ernstgemeinte Anfrage schriftlich, unter Nennung Ihres Namen, Ihrer Adresse und Telefonnummer, entgegennehmen und kontaktieren Sie danach telefonisch zwecks Abstimmung der weiteren Vorgehensweise.
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Lage
Klagenfurt-Zentrum