Attraktive Büroflächen in Neu-Isenburg zu mieten Keine zusätzliche Provision!!
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| Objektdetails (6186-SSA371) | Direkt Kontakt |
| Objektart | Büro/Praxen/Ausst.-Räume |
| Ort | Neu-Isenburg |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Gesamtnutzfläche | 3305 m² |
| Bürofläche | 3305 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Übernahme | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 2.576,00 € + NK |
| Warmmiete | 3.606,40 € |
| Nebenkosten | 1.030,40 € |
| Mieterprovision | keine zusätzliche Pr |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude liegt in einem Gewerbegebiet im Süden von Neu-Isenburg direkt an der Süd-Umgehung (Carl-Ulrich-Straße). Es wurde 1992 gemeinsam mit dem unmittelbar angrenzenden Gebäude Schleussnerstraße 42 erbaut. Zusammen bilden sie einen rechteckigen, freistehenden Gebäudekomplex mit insgesamt 4 Geschossen. Jedes Geschoss kann in zwei Mieteinheiten unterteilt werden, die über jeweils separate Mietbereichseingänge verfügen und durch eine Tür akustisch vom Treppenhaus abgeschottet sind. Die Innenausstattung ist modern und ansprechend. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Lagerräume. Außerdem stehen insgesamt 40 Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Lage
Hotels mit Tagungsräumen, Einkaufszentrum mit Supermärkten, KFZ-Werkstatt, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Ebenfalls nah (ca. 1 km Entfernung) sind die Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661; der Frankfurter Flughafen und der Frankfurter Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die unmittelbar vor dem Gebäude liegende Bushaltestelle, die direkt zum nahe gelegenen S-Bahnhof von Neu-Isenburg führt.
Ausstattung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefe 4,50 – 5,00 m
- Achsraster 1,50 m
- CAT 5 Verkabelung
- Variable Raumgestaltung
- teilw. Außenliegender Sonnenschutz
- Ausbau nach Mieterwunsch
Bürofläche 1.OG ca. 368,00 m² 7,00 €/m² sofort
Bürofläche 2.OG ca. 368,00 m² 7,00 €/m² sofort
Bürofläche 3.OG ca. 555,00 m² 7,00 – 8,50 €/m² sofort
Bürofläche 4.OG ca. 555,00 m² 7,00 – 8,50 €/m² sofort
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von Archiv-/Lagerflächen im UG zu 3,00 €/m², sowie Stellplätzen zu 40,00 € p.m.
Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. USt und Betriebskostenvorauszahlung von 2,50 €/m²;
Sonstiges
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass ABACO Immobilien Frankfurt ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Exposé zusenden darf.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Wir sprechen folgende Sprachen:
Deutsch, Englisch, Türkisch, Russisch, Ukrainisch, Spanisch, Swahili
Lageplan anzeigen / ausblendenDas Bürogebäude liegt in einem Gewerbegebiet im Süden von Neu-Isenburg direkt an der Süd-Umgehung (Carl-Ulrich-Straße). Es wurde 1992 gemeinsam mit dem unmittelbar angrenzenden Gebäude Schleussnerstraße 42 erbaut. Zusammen bilden sie einen rechteckigen, freistehenden Gebäudekomplex mit insgesamt 4 Geschossen. Jedes Geschoss kann in zwei Mieteinheiten unterteilt werden, die über jeweils separate Mietbereichseingänge verfügen und durch eine Tür akustisch vom Treppenhaus abgeschottet sind. Die Innenausstattung ist modern und ansprechend. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Lagerräume. Außerdem stehen insgesamt 40 Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Lage
Hotels mit Tagungsräumen, Einkaufszentrum mit Supermärkten, KFZ-Werkstatt, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Ebenfalls nah (ca. 1 km Entfernung) sind die Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661; der Frankfurter Flughafen und der Frankfurter Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die unmittelbar vor dem Gebäude liegende Bushaltestelle, die direkt zum nahe gelegenen S-Bahnhof von Neu-Isenburg führt.
Ausstattung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefe 4,50 – 5,00 m
- Achsraster 1,50 m
- CAT 5 Verkabelung
- Variable Raumgestaltung
- teilw. Außenliegender Sonnenschutz
- Ausbau nach Mieterwunsch
Bürofläche 1.OG ca. 368,00 m² 7,00 €/m² sofort
Bürofläche 2.OG ca. 368,00 m² 7,00 €/m² sofort
Bürofläche 3.OG ca. 555,00 m² 7,00 – 8,50 €/m² sofort
Bürofläche 4.OG ca. 555,00 m² 7,00 – 8,50 €/m² sofort
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von Archiv-/Lagerflächen im UG zu 3,00 €/m², sowie Stellplätzen zu 40,00 € p.m.
Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. USt und Betriebskostenvorauszahlung von 2,50 €/m²;
Sonstiges
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass ABACO Immobilien Frankfurt ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Exposé zusenden darf.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
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