+++ HAUS MIT EINGEBAUTER FINANZIERUNGSHILFE +++
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| Objektdetails (iG-10029-14) | Direkt Kontakt |
| Objektart | Haus |
| Ort | Bahrenborstel |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Grundstücksfläche | 1400 m² |
| Baujahr | 1942 |
| Bezug | sofort |
| Kaufpreis | 94.000,00 € |
| Käuferprovision | 5,95% (inkl. MwSt.) |
Objektbeschreibung
Das günstig gelegene Ein-/Zweifamilenhaus bietet sich geradezu an für eine junge Familie.
Diese Immobilie bietet 2 Wohnungen, 86 und 100m², die auch zu einer großen Wohnung verbunden werden können.
Die vordere Wohnung (86m²) ist zur Zeit vermietet, die größere ist frei. Beide Wohnungen sind frisch renoviert worden.
Durch die Option "vorne vermieten-hinten wohnen" lässt sich der Traum vom eigenen Heim auch finanziell einfach realisieren.
Bei der Modernisierung bzw. dem Anbau in den 80er Jahren wurde viel Wert auf eine überdurchschnittliche Dämmung gelegt.
Charakteristisches Merkmal der hinteren Wohnung ist die massive, antike Haustür, die aus einem Kloster bei Höxter stammt und zusammen mit dem reich verzierten Bleiglas-Fenster rechts der Tür einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Durch sie gelangt man in den großzügigen Flur, von wo aus man sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen kann. Links der Tür ist ein kleines WC, dahinter dann der Zugang zum geräumigen Bad mit Wanne und seperater Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine Nische, wo ein Wandschrank oder eine "Beauty-Ecke" eingerichtet werden kann. Im hellen Wohnzimmer dominiert der Kamin den Anblick. Von hier aus gelangt man auch auf die Terasse. Die praktisch geschnittene Küche gefällt mit Details wie z.B. sichtbaren Holzbalken an der Decke.
Im Obergeschoss befinden sich 1,5 Zimmer mit zusammen ca. 45m² Grundfläche (abzüglich Dachschrägen). Vom großen Zimmer aus kann man auf die Garage gelangen, wo sich ein Balkon einrichten lässt. Zur Zeit ist der Weg nach draußen durch ein Gitter gesichert (Kinderzimmer). Im kleinen Zimmer liegen alle Anschlüsse für ein Bad in der Wand (Warm- Kalt- und Abwasser).
Der angrenzende Dachboden kann als Abstellfläche oder auch als weitläufige Ausbaureserve genutzt werden.
Die vordere Wohnung ist etwas kleiner im Zuschnitt, bietet aber trotzdem Platz für eine kleine Familie.
Folgende Räume sind vorhanden: gemütliches Wohnzimmer, freundlich wirkendes Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit EBK und vorgelagerter Waschküche, ein zum Büro/Computerplatz umgenutzter ehemaliger Flurbereich, von dem man auch ins Gäste-/Kindrezimmer gelangt. Auch ist der Garderobenbereich vom Flur abgetrennt. Der vorgelagerte Windfang bietet Wetterschutz und Abstellfläche.
Die kleine Terasse samt Garten wird durch die Waschküche betreten.
Beheizt wird das gesamte Haus zur Zeit mit el. Nachtspeicheröfen bzw. dem Kamin im Wohnzimmer der großen Wohnug.
Lage
Das Grundstück liegt ruhig im alten Ortskern von Bahrenborstel.
Die Grundschule, ein Bäcker und ein Frisör sind in fußläufiger Entfernung. An der Schule befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im 4km entfernten Kirchdorf, dem Sitz der Samtgemeinde. Hier gibt es auch weiterführende Schulen (Haupt-/Realschule), ein Freibad, eine Apotheke, Post, Fleischer, Banken, Tankstellen und Werkstätten.
Bahrenborstel liegt an einer bewaldeten Hügellandschaft, die sich direkt an das Naherholungsgebiet "Kichdorfer Heide" anschliesst.
Wenige Kilometer von Bahrenborstel entfernt verläuft die Bundesstr. 61, welche Bremen mit Minden verbindet und somit eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung
+ gute Lage
+ 2 Wohnungen
+ 100 m² selbst nutzen
+ 86m² vermieten
+ Kamin
+ große Garage
+ Bäder mit Wanne
+ komplett renoviert
+ Ausbaureserve
Sonstiges
Weitere Informationen, Bilder oder einen individuellen Besichtigungstermin erhalten Sie gern auf Anfrage.
Alle Informationen beruhen auf Informationen oder Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Das günstig gelegene Ein-/Zweifamilenhaus bietet sich geradezu an für eine junge Familie.
Diese Immobilie bietet 2 Wohnungen, 86 und 100m², die auch zu einer großen Wohnung verbunden werden können.
Die vordere Wohnung (86m²) ist zur Zeit vermietet, die größere ist frei. Beide Wohnungen sind frisch renoviert worden.
Durch die Option "vorne vermieten-hinten wohnen" lässt sich der Traum vom eigenen Heim auch finanziell einfach realisieren.
Bei der Modernisierung bzw. dem Anbau in den 80er Jahren wurde viel Wert auf eine überdurchschnittliche Dämmung gelegt.
Charakteristisches Merkmal der hinteren Wohnung ist die massive, antike Haustür, die aus einem Kloster bei Höxter stammt und zusammen mit dem reich verzierten Bleiglas-Fenster rechts der Tür einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Durch sie gelangt man in den großzügigen Flur, von wo aus man sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen kann. Links der Tür ist ein kleines WC, dahinter dann der Zugang zum geräumigen Bad mit Wanne und seperater Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine Nische, wo ein Wandschrank oder eine "Beauty-Ecke" eingerichtet werden kann. Im hellen Wohnzimmer dominiert der Kamin den Anblick. Von hier aus gelangt man auch auf die Terasse. Die praktisch geschnittene Küche gefällt mit Details wie z.B. sichtbaren Holzbalken an der Decke.
Im Obergeschoss befinden sich 1,5 Zimmer mit zusammen ca. 45m² Grundfläche (abzüglich Dachschrägen). Vom großen Zimmer aus kann man auf die Garage gelangen, wo sich ein Balkon einrichten lässt. Zur Zeit ist der Weg nach draußen durch ein Gitter gesichert (Kinderzimmer). Im kleinen Zimmer liegen alle Anschlüsse für ein Bad in der Wand (Warm- Kalt- und Abwasser).
Der angrenzende Dachboden kann als Abstellfläche oder auch als weitläufige Ausbaureserve genutzt werden.
Die vordere Wohnung ist etwas kleiner im Zuschnitt, bietet aber trotzdem Platz für eine kleine Familie.
Folgende Räume sind vorhanden: gemütliches Wohnzimmer, freundlich wirkendes Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit EBK und vorgelagerter Waschküche, ein zum Büro/Computerplatz umgenutzter ehemaliger Flurbereich, von dem man auch ins Gäste-/Kindrezimmer gelangt. Auch ist der Garderobenbereich vom Flur abgetrennt. Der vorgelagerte Windfang bietet Wetterschutz und Abstellfläche.
Die kleine Terasse samt Garten wird durch die Waschküche betreten.
Beheizt wird das gesamte Haus zur Zeit mit el. Nachtspeicheröfen bzw. dem Kamin im Wohnzimmer der großen Wohnug.
Lage
Das Grundstück liegt ruhig im alten Ortskern von Bahrenborstel.
Die Grundschule, ein Bäcker und ein Frisör sind in fußläufiger Entfernung. An der Schule befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im 4km entfernten Kirchdorf, dem Sitz der Samtgemeinde. Hier gibt es auch weiterführende Schulen (Haupt-/Realschule), ein Freibad, eine Apotheke, Post, Fleischer, Banken, Tankstellen und Werkstätten.
Bahrenborstel liegt an einer bewaldeten Hügellandschaft, die sich direkt an das Naherholungsgebiet "Kichdorfer Heide" anschliesst.
Wenige Kilometer von Bahrenborstel entfernt verläuft die Bundesstr. 61, welche Bremen mit Minden verbindet und somit eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung
+ gute Lage
+ 2 Wohnungen
+ 100 m² selbst nutzen
+ 86m² vermieten
+ Kamin
+ große Garage
+ Bäder mit Wanne
+ komplett renoviert
+ Ausbaureserve
Sonstiges
Weitere Informationen, Bilder oder einen individuellen Besichtigungstermin erhalten Sie gern auf Anfrage.
Alle Informationen beruhen auf Informationen oder Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.